多地释放宽松信号房地产家居板块闻风而动

日前，伴随着多地释放购房宽松信号，房地产和家居板块走强地产派思林，信达地产，天地源股份涨停

房地产和住宅板块一起上涨。

日前，房地产上涨Wind统计显示，地产精选指数上涨0.59%，成交金额112亿元个股方面，地产板块116只个股中，82只个股上涨，派思林，信达地产，天地源涨停，深深房A，合肥城建，南山控股涨幅超过5%不过，去年跻身百亿俱乐部的保利发展，万科A，新城控股，招商蛇口4家公司6月21日业绩相对平淡

伴随着房地产板块的上涨，细分行业中的住户板块也有所走强，整体上涨0.66%，资金净流入4.7亿元。

个股方面，嘉宜股份，王力证券分别上涨7.13%，6.92%，喜临门，欧派家居紧随其后，分别上涨4.7%，4.25%欧派家居和顾家家居今年一季度分别实现盈利2.53亿元和4.43亿元，业绩遥遥领先板块内其他个股

共振效应预计在第三季度。

日前，多地出台购房优惠政策成都出台稳增长40条，支持二孩及以上家庭购房，陕西宝鸡制定了住宅用地出让优惠，城市基础设施配套费递延等十项措施非宝鸡户籍员工，引进人才首次购房可获2%—5%补贴，在广东省佛山市三水区，将举行购买促销活动，发放1000万元购买券活动对象包括活动时间内在三水区购买新建商品住房的购房者，江苏省淮安市提出，人才来淮安创业就业，缴纳养老保险等社保在淮安市区购买首套规划为居住用的商品住房，可申请最高不超过购房总价款50%的购房补贴

对于市场的变化，华泰证券认为，政策宽松预期明确，基数效用叠加预计政策与销售的共振将在2022年三季度出现，民企政策仍有望继续向好

国家统计局5月经济数据显示，5月商品房销售增长近三成，5月首次出现环比增长。

东吴证券分析师黄世涛认为，在稳定经济市场的框架下，央行超预期降息，放松地方限购限售，改善房企融资环境等一系列政策的松动，改善了市场预期，有效降低了购房成本，需求旺盛的一二线明显回暖伴随着供需两端政策放松，放松效应持续累积，居民购房信心逐步恢复，房企流动性风险和债务问题逐步解决6月单月销售和投资有望环比继续改善从中长期来看，伴随着风险房企的收缩，头部公司获得更多的资源整合机会