挂牌转让旗下六处资产，巨额债务压力下东方盛虹缺钱了？

背负巨额债务的东方洪升终于到了出售资产的地步但这个预估收益对于上市公司庞大的债务规模来说，无疑是杯水车薪

日前，东方洪升发布公告称，公司拟将公司及全资子公司名下6项资产打包，通过苏州产权交易中心有限公司以公开挂牌方式转让本次转让的标的包括苏州市吴江区盛泽镇信达大厦，原市场管委会大楼，样品厂，丝绸股份大厦等房地产持有的纺织后整理示范区，物流中心等资产及全资子公司

上海东洲资产评估有限公司以2022年7月31日为评估基准日，对上述评估对象资产进行了评估，评估总价值约为10.88亿元本次公开挂牌转让价格不低于资产评估机构对标的资产的评估值，最终交易对手和交易价格将根据产权交易中心的市场化交易规则生成和确定

目前，东方洪升的主要业务板块包括炼化板块，新能源新材料板块和聚酯化纤板块产品主要包括乙烯下游产品EVA，丙烯下游产品丙烯腈，聚酯长丝，PTA等

东方洪升作为大型民营炼化企业，最近几年来业绩增速一直不稳定，仅在2021年实现了较为大幅的业绩增长。

可是，东方洪升最新披露的业绩又开始走下坡路了今年上半年，公司实现营收302.42亿元，同比增长15.66%，上半年归属于上市公司股东的净利润16.36亿元，同比下降44.06%

化工商品的价格变动是其业绩下滑的主要原因多家机构研究报告显示，近期市场供需偏弱局面依然存在，PTA等现货价格仍承压

市场变幻莫测，但东方洪升几乎无法停止扩张，同时也给上市公司带来了沉重的债务负担。

2018年，东方洪升总投资约677亿元的洪升炼化一体化项目申报该项目的投资额约为上市公司2018—2021年净利润总和的8.6倍此外，公司还开工建设了百万吨EVA光伏新能源材料项目，百万吨丙烯腈新材料项目，百万吨绿色可降解材料项目三个百万吨项目，为打造世界级新能源新材料产业集群铺平了道路

在如此大规模的产业扩张的同时，东方洪升债务负担的增长速度也是惊人的东方财富Choice的数据显示，截至今年上半年，东方洪升的债务总额已经达到1192亿元，而2018年，该公司的债务仅为89亿元，至今已经增长了12倍上半年，东方洪升流动负债合计470亿元，资产负债率78.77%，公司账面上货币资金余额为225.78亿元，短期借款和一年内到期的非流动负债合计277.9亿元

仅今年上半年，东方洪升的新增贷款就高达近200亿元7月6日公告显示，公司2022年1—6月累计新增贷款金额为197.71亿元，占2021年末净资产的67.23%新增贷款主要用于洪升炼化1600万吨炼化一体化项目等重大项目建设，其中洪升炼化一体化项目已于5月成功投产东方红表示，公司财务状况稳健，目前所有债务均按时偿还上述新增贷款不会对公司经营和偿债能力产生不利影响

话虽如此，东方洪升一直试图通过借款，固定收益等方式平衡债务杠杆今年7月，公司拟向控股股东及关联方申请不超过30亿元的借款，今年6月30日，公司发布定增公告，预计募资40.89亿元