央行表态满足民营房企合理融资需求，第二支箭支持企业有望扩容增量

8月3日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会，听取有关意见建议，推动银企供需对接，研究加强金融支持民营企业工作举措。伊利集团、宏桥集团、龙湖地产、正泰集团、新希望集团、旭辉地产、美的置业、红豆集团等民营企业和部分金融机构、银行间市场交易商协会主要负责人参加座谈会。

座谈会上，8家民营企业负责人分别介绍了企业融资情况，反映近年来企业融资成本稳中有降，金融支持力度稳固，同时提出希望进一步拓宽债券融资渠道等诉求。工商银行、建设银行表示，将切实发挥国有大行“头雁”作用，提升民营企业贷款稳定性，扩大小微企业授信覆盖面，支持民营企业债券承销发行。银行间市场交易商协会表示，将继续加大民营企业债券融资支持工具服务民营企业力度，加快债券市场创新，满足民营企业多元化融资需求。

潘功胜要求，要深入了解民营企业金融需求，回应民营企业关切和诉求，做好银企融资对接，为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务。要精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。

中指研究院企业研究总监刘水指出，融资难是民营企业发展遇到的重要问题，此次央行主持召开民营企业座谈会，听取民营企业融资方面的意见，后续有望出台金融支持民营企业发展的具体措施。

澎湃新闻从知情人士处获悉，目前，优质房企的融资渠道较为通畅，有民营房企计划下周发债融资。

刘水认为，后续，房企融资的三支箭将加大支持力度，满足房企合理融资需求。在信贷融资方面，将优化激励措施，采用尽职免责等，提高商业银行对民营房企信贷支持意愿和能力。在发债融资方面，对第二支箭支持扩容增量，目前惠及的房企只有12家企业，发债注册1400亿元左右，受益房企较少。后续，在发债增信的担保主体、担保方式等方面将扩围，进行创新，放松条件，让更多的民营房企受益。总体而言，民营房企融资环境将进一步改善，提高金融机构对民营房企的支持意愿，将有助于遏制民营房企风险的蔓延。